740 000 €
A partir de ... € / mois
227 m² • 8 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, cette maison à étage propose 8 pièces et offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable et à proximité de toutes les commodités ainsi que du centre ville.
Entièrement rénové, le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
L'étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un couloir qui dessert trois chambres et d'une salle de bain.
En plus, un appartement attenant de type T3 avec deux chambres, une salle d'eau et wc permet de recevoir la famille, loger un adolescent ou générer un revenu locatif .
Un terrain arboré et clôturé de 844M2 avec une piscine complète ce bien ainsi qu'un garage de 50m2.
Idéal pour une famille.
Elle n'attend que vous !
Prix de vente: 740000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur)
DPE: C
GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470)
Tel. 05 56 54 52 52
Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.
Prix de vente : 740 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 4 % à la charge vendeur
Bien situé sur la commune de Gujan Mestras
DPE : classe énergie C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année [année]).
Bien soumis au statut de la copropriété : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.
Bien proposé par Lhorine FRANÇOIS (RSAC n° 990 126 674) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2592
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120,00 € et 2 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
