585 000 €
A partir de ... € / mois
170 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 170 m²
Surf. terrain : 598 m²
4 chbres
2 salles de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
Description
LA HUME - GUJAN-MESTRAS - BASSIN D'ARCACHON
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Hume, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur du Bassin d'Arcachon.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses généreux espaces de vie traversants, organisés autour de plusieurs ambiances : une salle à manger conviviale, un salon d'hiver avec cheminée et un vaste salon d'été baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin. Son exposition plein sud favorise une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et de deux pièces d'eau, offrant une configuration confortable pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le terrain de 598 m² accueille un jardin paysager et une spacieuse terrasse de 50 m² avec jacuzzi, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre du Bassin.
Une loggia polyvalente, pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace bien-être selon vos envies, vient compléter les espaces de cette maison.
Côté équipements, les panneaux photovoltaïques, le chauffage au gaz de ville, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout apportent des prestations complémentaires appréciables au quotidien.
Une maison idéale pour une vie de famille à l'année comme pour une résidence secondaire, alliant beaux volumes, confort et qualité de vie dans le quartier prisé de La Hume.
Contactez votre agence Laforêt Gujan-Mestras au 05 56 54 52 52 pour organiser une visite.
Découvrez également cette maison en vidéo : https://youtu.be/d3xgVPICk1s
Vous avez un projet de vente sur le Bassin d'Arcachon ? Votre agence Laforêt Gujan-Mestras vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien.
Prix de vente : 585 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (173 kWh/m²/an) - GES : D (36 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € (diagnostic établi le 05/02/2024).
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Hume, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur du Bassin d'Arcachon.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses généreux espaces de vie traversants, organisés autour de plusieurs ambiances : une salle à manger conviviale, un salon d'hiver avec cheminée et un vaste salon d'été baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin. Son exposition plein sud favorise une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et de deux pièces d'eau, offrant une configuration confortable pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le terrain de 598 m² accueille un jardin paysager et une spacieuse terrasse de 50 m² avec jacuzzi, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre du Bassin.
Une loggia polyvalente, pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace bien-être selon vos envies, vient compléter les espaces de cette maison.
Côté équipements, les panneaux photovoltaïques, le chauffage au gaz de ville, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout apportent des prestations complémentaires appréciables au quotidien.
Une maison idéale pour une vie de famille à l'année comme pour une résidence secondaire, alliant beaux volumes, confort et qualité de vie dans le quartier prisé de La Hume.
Contactez votre agence Laforêt Gujan-Mestras au 05 56 54 52 52 pour organiser une visite.
Découvrez également cette maison en vidéo : https://youtu.be/d3xgVPICk1s
Vous avez un projet de vente sur le Bassin d'Arcachon ? Votre agence Laforêt Gujan-Mestras vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien.
Prix de vente : 585 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (173 kWh/m²/an) - GES : D (36 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € (diagnostic établi le 05/02/2024).
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 53004071
Référence Agence : 3223
Référence Agence : 3223
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
-
Dimanche
Fermé
