574 000 €
A partir de ... € / mois
134 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéale pour une famille, cette maison T5, située au calme au fond d'une impasse, offre de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
Elle est composée d'une belle entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante.
Le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Atout supplémentaire : une dépendance vous permet de recevoir famille ou amis, télétravailler ou imaginer un projet indépendant.
Elle se compose d'un séjour, d'une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau et d'un garage attenant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 632 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de son pool house convivial ainsi que d'une terrasse couverte vous permettant de prolonger vos moments en extérieur.
L'environnement est calme, à l'abri de toutes nuisances tout en étant proche des commodités.
À visiter sans tarder !!!
DPE : D GES : B
Prix de vente : 574 000 € honoraires inclus (honoraires charge vendeur)
Pour une visite, contactez-nous au 05 56 54 52 52.
SARL GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT GUJAN-MESTRAS / LE TEICH
61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras.
Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.
Prix de vente : 574 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 5 % à la charge de vendeur
Bien situé sur la commune de Le Teich
DPE : classe énergie D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.
Bien proposé par Lhorine FRANÇOIS (RSAC n° 990 126 674) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2770
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
