Maison T10 Dives-sur-Mer à vendre

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1 / 18

995 000 €

A partir de ... € / mois

220 m² • 10 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces
Surface : 220 m²
Surf. terrain : 1708 m²
6 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Cheminée
2 caves

Extérieur

GarageFerme

Description

Votre agence vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 1 700 m², au calme, une magnifique bâtisse chargée d'histoire située à Dives-sur-Mer. Ancienne école communale du début des années 1900, cette propriété a été transformée en une élégante maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort de vie actuel.

Idéalement située, elle permet un accès au centre-ville et aux commerces en seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'à la plage en moins de 20 minutes à pied.

Parfaitement agencée pour la vie de famille, cette maison d'environ 220 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et une luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec WC indépendant, un vaste séjour-salon, une chambre avec salle d'eau, une cuisine spacieuse et conviviale permettant de partager les repas en famille, une buanderie, un bureau, un ascenseur, ainsi qu'une grande terrasse entièrement refaite.

À l'étage, un palier aménagé en espace détente ou lecture dessert, via un couloir en parquet massif, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dressing, et une dernière grande chambre disposant de sa propre salle d'eau.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare à Dives-sur-Mer, alliant volumes, emplacement privilégié et caractère historique.
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Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,31% soit 972 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 21417588
Référence Agence : 6043

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820,00 € et 3 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt HOULGATE

54 rue du Général Leclerc, 14510 Houlgate

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