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92 500 €
A partir de ... € / mois
19 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
1 pièce
Surface : 18.81 m²
Surf. séj : 12.71 m²
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Kitchenet
Chauffage Electrique
Extérieur
Parking
SousSol
Autres
Ann. const. : 1986
Soumis à la copropriété
Description
IDEAL INVESTISSEUR ( logement loué ) :
Au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce charmant studio de 18,81 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du tram Malraux, du Campus universitaire et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre une atmosphère calme et lumineuse.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau meublée parfaitement optimisée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur bien desservi. Vous profiterez également du confort de fenêtres PVC double vitrage installées en 2021 et d'un chauffage radiant. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique.
Il est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, dont 30 euros de provision sur charges.
Charges annuelles : 602€
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce charmant studio de 18,81 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du tram Malraux, du Campus universitaire et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre une atmosphère calme et lumineuse.
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau meublée parfaitement optimisée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur bien desservi. Vous profiterez également du confort de fenêtres PVC double vitrage installées en 2021 et d'un chauffage radiant. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique.
Il est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, dont 30 euros de provision sur charges.
Charges annuelles : 602€
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Bien proposé par Josh BAZZU - Agent Commercial
Dépôt de garantie : 440,00 €
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,54% soit 92 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 602,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 244,53 € TTC**, dont 56,43 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence web : 52241769
Référence Agence : 4421
Référence Agence : 4421
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,00 € et 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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12:00
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Mardi
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·
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·
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