7 conseils pour vendre rapidement votre appartement à Juvisy-sur-Orge en 2024

Vous souhaitez vendre votre appartement à Juvisy-sur-Orge en 2024 ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez dans cet article 7 astuces pour vendre rapidement votre bien immobilier dans cette ville dynamique et attractive.

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Juvisy-sur-Orge était de 311 172 €, avec un prix minimum de 5 000 € et un prix maximum de 1 750 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 51 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor dans cette ville.

2. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge était de 17 €/m²/mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale. Cela rend la ville très attractive pour les locataires, ce qui peut être un atout pour la vente de votre appartement.

3. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 184 appartements ont été vendus à Juvisy-sur-Orge. Ce nombre est en constante augmentation depuis plusieurs années, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville pour les acheteurs.

4. Une ville équilibrée

Avec une part de 6 % d'étudiants, 19 % de retraités et 27 % de personnes âgées de 35 à 50 ans, Juvisy-sur-Orge est une ville équilibrée et diversifiée. Cela peut être un argument de vente pour votre appartement, qui peut convenir à différents types de profils.

5. Un marché immobilier compétitif

Malgré des prix de vente élevés, le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge reste compétitif. En effet, les prix de vente moyens dans le département de l'Essonne sont inférieurs à ceux de la ville, tandis que les prix moyens en Île-de-France et au niveau national sont plus élevés.

6. Miser sur la proximité de Paris

Située à seulement 20 km de Paris, Juvisy-sur-Orge bénéficie d'une proximité avec la capitale qui peut être un atout pour la vente de votre appartement. De nombreux acheteurs recherchent en effet une ville proche de Paris pour des raisons professionnelles ou personnelles.

7. Mettre en avant les atouts de la ville

En plus de sa proximité avec Paris, Juvisy-sur-Orge offre de nombreux atouts pour attirer les acheteurs potentiels. Une vie culturelle et associative dynamique, des espaces verts, des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité... N'hésitez pas à mettre en avant ces éléments pour valoriser votre appartement.

En conclusion, vendre un appartement à Juvisy-sur-Orge en 2024 peut être une bonne opportunité, compte tenu de l'essor du marché immobilier dans cette ville et de ses nombreux atouts. En suivant ces 7 conseils, vous pourrez vendre rapidement votre bien et réaliser une belle plus-value.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ajoutée à l'emploi de leur base de logements vendus, vous assurera une estimation juste et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer un point avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.