274 000 €
A partir de ... € / mois
60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 60.32 m²
Surf. terrain : 104.44 m²
Surf. séj : 29.06 m²
2 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Extérieur
2 places int.
Parking
Couvert
Autres
Ann. const. : 2026
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 70
Description
Votre nouvelle adresse à Marnaz dans un quartier résidentiel à 1 km du Centre et proche des commodités/autoroutes !
Limitrophe Scionzier - Gare Léman Express à 4min
Infos clés du PROGRAMME NEUF :
- T3 présenté de 60.32 m² REZ DE JARDIN - Expo SUD-OUEST - LOT A004
- A partir de 274.000 €, avec 2 places de parking et 1 cave
- Résidence intimiste de 35 logements, 2 bâtiments
- Espaces verts communs
- CONFORT & PRESTATIONS SOIGNEES ; Réglementation thermique RE 2020, Ascenseur, Vidéophone, portes palières serrures 3 points, local à vélos...
- Parking en sous-sol
- T2 et T4 également à la vente.
SURFACES du T3 A004 :
- Entrée et dégagement 4.33 m²
- Séjour-Cuisine 29.06 m²
- Chambre 1 : 11.50 m²
- Chambre 2 : 9.17 m²
- SDB : 4.90 m²
- WC : 1.36 m²
- Terrasse : 6.32 m²
- Jardin : 98.12 m²
PARTICULARITES du programme :
- Rentabilité Marché 5.67%
- Fiscalité : Zone B1, PTZ, LMNP non géré, LLI, BRS,JEANBRUN
Contact commercial : Séverine LALLIARD
Limitrophe Scionzier - Gare Léman Express à 4min
Infos clés du PROGRAMME NEUF :
- T3 présenté de 60.32 m² REZ DE JARDIN - Expo SUD-OUEST - LOT A004
- A partir de 274.000 €, avec 2 places de parking et 1 cave
- Résidence intimiste de 35 logements, 2 bâtiments
- Espaces verts communs
- CONFORT & PRESTATIONS SOIGNEES ; Réglementation thermique RE 2020, Ascenseur, Vidéophone, portes palières serrures 3 points, local à vélos...
- Parking en sous-sol
- T2 et T4 également à la vente.
SURFACES du T3 A004 :
- Entrée et dégagement 4.33 m²
- Séjour-Cuisine 29.06 m²
- Chambre 1 : 11.50 m²
- Chambre 2 : 9.17 m²
- SDB : 4.90 m²
- WC : 1.36 m²
- Terrasse : 6.32 m²
- Jardin : 98.12 m²
PARTICULARITES du programme :
- Rentabilité Marché 5.67%
- Fiscalité : Zone B1, PTZ, LMNP non géré, LLI, BRS,JEANBRUN
Contact commercial : Séverine LALLIARD
Bien proposé par Séverine LALLIARD (RSAC n° 985 175 355 ) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52424285
Référence Agence : 1951
Référence Agence : 1951
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Mardi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Mercredi
09: -
12
·
14: -
18:30
Jeudi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Vendredi
09: -
12:
·
14: -
18:30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
