Achat maison LA BAULE ESCOUBLAC - 4 pièce(s) - 71 m² - 362 250 € | Laforêt LA BAULE-ESCOUBLAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 71 m²

Surf. terrain : 600 m²

3 chbres

Description

Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 71 m2

NOUVEAUTE Charmante MAISON au CALME et PROCHE DE TOUT

A seulement 10 min à vélo des plages de la Baule et du centre ville et 5 min des zones commerciales, découvrez cette CHARMANTE MAISON nichée dans un environnement calme et SANS VIS A VIS

Implantée sur un terrain d'environ 600m2, elle offre un BEAU POTENTIEL d'aménagement selon vos besoins.
L'entrée vous accueille sur une BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE et sublimée par son plafond cathédrale qui apporte volume et convivialité.

Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une terrasse IDEALEMENT EXPOSEE parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine récente aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux complété par un POELE À BOIS qui apporte une ambiance cosy pour les soirées d'hiver.
Le RDC vous offre également une VIE DE PLAIN PIED avec ses 2 CHAMBRES et sa salle d'eau.

A l'étage, une grande chambre ouverte sur la mezzanine laisse place a de multiples possibilités: chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.

Une maison singulière, chaleureuse et idéale en résidence principale comme en pied à terre, à découvrir sans tarder !

Chrystèle CHISVERT Négociatrice - cchisvert@laforet.com

Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr [https://www.georisques.gouv.fr/]

Bien proposé par Chrystèle CHISVERT (RSAC n° 2024AT00022) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 345 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52816931
Référence Agence : 928

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.