Achat maison Coimères - 8 pièce(s) - 228 m² - 452 000 € | Laforêt Langon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 227.73 m²

Surf. terrain : 8842 m²

Surf. séj : 56.04 m²

6 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Sous-sol

Garage

Extérieur

GarageDouble, GarageFerme, SousSol

Piscine

Description

Baisse de prix sur cette magnifique maison familiale, nichée sur un grand terrain arboré de plus de 8800 m², sans aucun vis-à-vis. Idéale pour profiter de la nature en toute intimité, cette propriété propose de nombreux atouts :

- Espace de vie généreux : belle pièce de vie, 5 grandes chambres, et un bureau pour un confort optimal.
- Cuisine avec barbecue intégré : Un espace convivial, parfait pour recevoir en toute saison.
- Équipements de qualité : Toit en zinc, chauffage électrique, insert à bois, et chauffe-eau thermodynamique pour un confort thermique toute l'année.
- Piscine avec panneau de couverture : Profitez d'une piscine accessible en toute saison, avec toilettes à proximité et douche solaire extérieure.
- Panneaux photovoltaïques : Installation à usage privatif, permettant de réduire les charges énergétiques.
- Extérieur idéal : Grand terrain arboré, boulodrome privé, et espaces de détente au coeur d'une nature paisible.

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22335498
Référence Agence : 1719

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330,00 € et 3 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.