Maison T9 TOULENNE à vendre

1 / 18

415 000 €

A partir de ... € / mois

226 m² • 9 pièces • 7 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 226.32 m²
Surf. terrain : 1000 m²
7 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Cheminée

Autres

Ann. const. : 2007

Description

À Toulenne, dans un environnement pratique et familial, découvrez cette maison aux volumes rares de 226 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², à seulement quelques minutes des gares, des accès autoroute, des écoles, collèges, lycées et centres commerciaux.

Pensée pour accueillir une grande famille, une activité de télétravail (fibre) ou simplement recevoir confortablement ses proches, cette maison propose une configuration particulièrement généreuse avec 7 chambres et un bureau.

Les espaces de vie offrent une circulation agréable avec une vaste pièce principale , une salle à manger équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine centrale. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain à réaménager selon vos envies, d'un cellier-buanderie ainsi que de 2 WC.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique couplé au poêle à bois, de pilotage indépendant par pièce, de deux ballons d'eau chaude électriques (300 L et 80 L) ainsi que d'une VMC hygroréglable.

À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des lieux :

portail électrique,
stationnement pour 2 véhicules,
garage bois sur dalle béton,
un abri isolé,
plusieurs dépendances et abris de jardin,
espace piscine hors-sol sécurisé,
trois terrasses réparties autour de la maison pour profiter des différentes expositions.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille nombreuse, une maison intergénérationnelle ou un projet de vie mêlant espace, fonctionnalité et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52630562
Référence Agence : 2359

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120,00 € et 2 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LANGON

29 cours des fossés, 33210 LANGON

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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