Les tarifs immobiliers à Langon

Les tarifs immobiliers à Langon

Si vous avez un projet immobilier à Langon, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi de parler du bâti ancien langonnais, car l'ancien est majoritaire en France. Les fluctuations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un niveau raisonnable en regard des contraintes du marché à l'époque.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie internationale. Dans cette conjoncture, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés à leur futur pic, atteint en 2018. Le marché observe un record du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre pic à 1 073 000.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Quoique résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Actualité du marché de l'immobilier langonnais

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 1 584 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 815 €/m². La somme la plus haute pour un logement a été de 3 195 € du m² (Lotissement Peyrot) en 2019. Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. Sur tous les logements recensés à Langon, les résidences principales sont largement majoritaires (3 982). La petite ville a compté également 53 résidences secondaires la même année.

Avec 194 biens immobiliers mis en vente récemment à Langon, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des agents immobiliers de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien immobilier.