Qu'attendre des prix immobiliers à Langres ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Langres ?

Vous avez un projet immobilier à Langres ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous aideront dans vos recherches.

Quelle conjoncture pour le marché de l'ancien ?

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné afin de survoler le marché du logement langonais. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le niveau de transactions immobilières maintenues par le marché immobilier au début des années 2000. Un indicateur raisonnable atteint dans un contexte changeant.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont vécu des oscillations importantes. Le nombre des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont donc connu une baisse significative. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

À nouveau touchés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour franchir un niveau record en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

L'évolution de la demande a une influence importante sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions résulterait toutefois davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Quelques infos sur le marché immobilier de Langres

Actuellement, les maisons s'y vendent à 1 089 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 806 €/m². La vente la plus chère en 2019 a concerné un bien (Rue De Franche Comte) vendu 1 864 € du m². Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la plupart des transactions. À Langres, le plus récent relevé dénombrait 3 966 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux  116 résidences secondaires.

Dans l'éventualité d'une estimation à Langres, on peut considérer les 102 biens immobiliers qui s'y sont vendus récemment.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre logement mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels spécialisés dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens vendus.