Les prix immobiliers à La Rochelle

Mis à jour le 03.05.22
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C'est à La Rochelle que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

Les prix immobiliers à La Rochelle

C'est à La Rochelle que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

Marché de l'immobilier rochelais : état des lieux et chiffres clés

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 3 814 €/m² pour les appartements et de 3 471 €/m² pour les maisons. Pour mettre en parallèle les prix du marché de La Rochelle avec ceux de la région, notez que la valeur moyenne des logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine s'élève à 2 535 €/m².

L'appartement de 1 à 2 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 34 % des transactions. Celles-ci concernent 403 appartements de 2 pièces et 332 appartements de 1 pièce.

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs, dont les principaux sont l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Le parc immobilier rochelais est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 65,39 % du marché.

Résidents de La Rochelle : qui sont-ils ?

Les Rochelais sont d'âge moyen, avec 53,1 % de 25-54 ans, contre 18,69 % de 55-64 ans, la classe d'âge la moins représentée. Pour la majeure partie, les habitants de La Rochelle sont des foyers d'une personne célibataire qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, parmi la population locale, le pourcentage de locataires est de 63 %.

La mise sur le marché de votre logement sera perfectionnée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens vendus pour vous aider à avoir une évaluation sûre et précise de votre bien immobilier.

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