Rochelle : les coûts immobiliers de 2023 en détail

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à La Rochelle.

Focus sur le marché de l'immobilier de La Rochelle

Les études chiffrées, entre 2020 et 2023, permettent de constater une baisse des prix du logement à La Rochelle de -0,05 %. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 4657,87 €/m², celui des appartements était de 4915,16 €/m². En Nouvelle-Aquitaine, on remarquait un prix moyen régional de 2680,86 €/m² pour les logements mis en vente.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à La Rochelle ?

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché du logement. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2023, 37,14 % des logements figuraient parmi la catégorie 1 à 2 pièces, notamment 292 appartements de 1 pièce et 171 appartements de 2 pièces.

Les logements sont évalués à partir de la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que le quartier. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (33,49 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces.

Faites connaissance avec le profil des résidents de La Rochelle

La majeure partie des Rochelais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,39 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Rochelais ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont constitués principalement d'une famille. De plus, les locataires sont 62,48 % des habitants de cette ville.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, orientez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils utiliseront leur expertise et une base précise des logements vendus, en prenant notamment en compte les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus juste de votre bien.