Rochelle et le marché immobilier

Rochelle et le marché immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à La Rochelle, voici quelques informations à propos du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Quels sont les renseignements clés pour investir à La Rochelle ?

Cette grande ville, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 75 736 résidents. Elle est bien desservie et compte 2 gares et un aéroport. 62 écoles et 10 établissements de santé figurent parmi les aménagements disponibles dans cette grande ville. De plus, la ville de La Rochelle, qui est sécurisée par 4 commissariats, se trouve en Charente-Maritime : ce département fait face à un nombre de vols moins important que la moyenne nationale. Sur le marché de l'immobilier de La Rochelle par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Habiter à La Rochelle : quel confort de vie dans la ville ?

La Rochelle offre de nombreuses visites culturelles afin de divertir ses habitants. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 2 salles de tennis de table, 2 salles de gymnastique sportive et un stade d'aviron notamment), mais aussi de 4 cinémas et de 5 musées dans cette grande ville. De surcroît, il y a 2 407 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 230 instituts en lien avec le bien-être et la beauté et 158 commerces de bouche. La Rochelle ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 15, dont le Parc Massiou.

Les Rochelais sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y retrouve principalement des locataires, qui représentent 63 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 81,94 % du paysage immobilier). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une majorité des propositions, car ils constituent 65,39 %. On y trouve globalement des 2 pièces. Par ailleurs, 10  072 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

À quoi s'attendre avec les prix ?

À La Rochelle, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (0,86 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 3 512 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique fait état d'un engouement pour les petites surfaces.

Zoom sur les Rochelais : Qui sont-ils ?

Âge et composition des familles rochelaises

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 42,09 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Travail et revenus : informations économiques à La Rochelle

1 648 € est le revenu net médian mensuel de La Rochelle, inférieur au niveau du pays. Quant au chômage, ce dernier est de 20 %. Les employés constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.