Maison T4 LA ROCHE SUR YON à vendre

Située à La Roche-sur-Yon, à proximité du centre-ville et dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace est complété par une buanderie/cellier, un WC indépendant ainsi qu'un espace de stockage pouvant accueillir vélos et/ou motos.

Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un auvent fermé donnant directement sur le jardin et la pièce de vie, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes (14,4 m², 12,6 m² et 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts et travaux réalisés :
- Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
- Électricité entièrement refaite en 2017.
- Chaudière gaz à condensation remplacée en 2018.
- Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée (celles de l'étage étaient déjà en double vitrage).
- Béton désactivé réalisé à l'avant de la maison en 2023.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et des annexes pratiques, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !