548 000 €
A partir de ... € / mois
150 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'agence LAFORET-La Roche sur Yon vous présente cette magnifique maison de 161m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 2 195 m², avec un accès direct aux parcours de golf.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue et du cadre idyllique.
Une Cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité ainsi qu'une arrière cuisine.
Une chambre confortable avec dressing intégré, une salle de bains spacieuse comprenant douche, baignoire, sèche serviette et double vasque.
WC indépendants.
Vous retrouverez également un bureau pouvant servir de chambre et de nombreux rangements.
A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC indépendants.
Les plus :
Garage double avec portail électrique.
Robot tondeuse satellite pour une autonomie complète.
Grande Terrasse en bois avec Jacuzzi
Haut standing avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Nombreux travaux récents réalisés, avec garanties décennales en cours.
Le tout au calme et sans vis à vis, parcelle entièrement close, dans un environnement sécuritaire et proche de toutes commodités.
Bien proposé par Maxime RAVAUD (RSAC n° 2020AC00239) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,4% soit 529 980,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5877
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170,00 € et 3 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
