Maison T6 Gujan-Mestras à vendre

Favoriz
1 / 18

735 000 €

A partir de ... € / mois

127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 127 m²
Surf. terrain : 618 m²
Surf. séj : 43 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

3 places int.
Parking
GarageDouble, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Description

À Meyran, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre près de 110 m² de confort moderne, avec un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Ouverte sur l'extérieur, la maison séduit par ses terrasses avec pergola bioclimatique et son jardin paysager agrémenté d'une piscine. Elle bénéficie également d'un grand garage de 38 m², d'un carport, de nombreux stationnements et d'équipements pratiques tels qu'un portail électrique et un système de chauffage par climatisation réversible.

Un atout rare vient compléter l'ensemble : un studio indépendant d'environ 20 m², avec son propre accès, une terrasse privative et un jacuzzi. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité? ou pour générer un revenu locatif.

Alliant charme, confort et modernité, cette maison est une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie serein à deux pas des commerces et du bassin.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52275711
Référence Agence : 1303

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 La Teste-de-Buch

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