Maison T7 Gujan-Mestras à vendre

Favoriz
1 / 17

795 000 €

A partir de ... € / mois

163 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 163 m²
Surf. terrain : 724 m²
Surf. séj : 60 m²
4 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert, GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 2020

Description

Au calme, commerces à pied, venez découvrir cette maison contemporaine sous garantie décennale, idéale comme maison familiale clé en main.

Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une quadruple exposition d'environ 60 m² avec sa cuisine ouverte, une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec douche et wc, une buanderie, un bureau et un wc indépendant.

À l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture une chambre avec salle de bains privative, deux chambres avec dressing, et une salle d'eau partagée et un wc indépendant.

Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur indépendantes avec climatisation réversible gainée ventilée au rez-de-chaussée et à l'étage complété d'un poêle à bois offrant un maximum de confort.

En sortant de votre salon, vous profiterez d'un espace détente comprenant un coin repas sous pergola, une piscine chauffée et un jacuzzi 6 places. Vous trouverez également un garage attenant, un double carport ainsi que du stationement complémentaire.

Cette maison contemporaine récente et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence alliant de beaux volumes, du confort et des prestations de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52431849
Référence Agence : 1423

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 La Teste-de-Buch

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Dimanche Fermé

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