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449 000 €
A partir de ... € / mois
367 m² • 13 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
13 pièces
Surface : 367 m²
Surf. terrain : 6550 m²
Surf. séj : 85 m²
7 chbres
Intérieur
Cheminée
Extérieur
Piscine
Description
Maison de caractère avec gîtes, piscine et espace bien-être - Haute-Loire / Ardèche
À la frontière de la Haute-Loire et de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de caractère d'environ 367 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 550 m², idéale pour une activité de gîte ou d'hébergement touristique.
Actuellement exploitée en gîte, la propriété offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à l'accueil de groupes et de familles.
URL Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/04ejpdRJT73OTWjJzAckhb
Elle comprend notamment :
- de vastes pièces de vie,
- plusieurs chambres et espaces sanitaires,
- deux gîtes indépendants (capacité totale 14 personnes),
- une salle à manger indépendante conviviale avec poêle à bois / espace cuisine / salon.
Côté détente, la propriété dispose d'un espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi, véritable atout pour le développement touristique.
Terrain calme et dégagé, cadre naturel idéal pour le tourisme vert et les activités de plein air.
Altitude d'environ 1 070 m, offrant fraîcheur estivale et forte attractivité saisonnière.
Bien rare sur le secteur, fort potentiel d'exploitation.
À la frontière de la Haute-Loire et de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de caractère d'environ 367 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 550 m², idéale pour une activité de gîte ou d'hébergement touristique.
Actuellement exploitée en gîte, la propriété offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à l'accueil de groupes et de familles.
URL Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/04ejpdRJT73OTWjJzAckhb
Elle comprend notamment :
- de vastes pièces de vie,
- plusieurs chambres et espaces sanitaires,
- deux gîtes indépendants (capacité totale 14 personnes),
- une salle à manger indépendante conviviale avec poêle à bois / espace cuisine / salon.
Côté détente, la propriété dispose d'un espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi, véritable atout pour le développement touristique.
Terrain calme et dégagé, cadre naturel idéal pour le tourisme vert et les activités de plein air.
Altitude d'environ 1 070 m, offrant fraîcheur estivale et forte attractivité saisonnière.
Bien rare sur le secteur, fort potentiel d'exploitation.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,1% soit 435 500,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52442654
Référence Agence : 162
Référence Agence : 162
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 760,00 € et 10 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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