98 100 €
A partir de ... € / mois
49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Référence : 4935
APPARTEMENT 2 PIÈCES - DÉJÀ LOUÉ - HARFLEUR - RUE GAMBETTA
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ BRUTE DE 6,33 %
À vendre, situé dans un quartier calme d'Harfleur, cet agréable appartement de deux pièces constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Appartement vendu avec locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.
Le grand séjour lumineux propose un espace généreux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger selon vos envies.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de WC indépendants.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.
DONNÉES LOCATIVES
Loyer mensuel hors charges : 517,48 €
Charges mensuelles : 20 €
Loyer mensuel charges comprises : 537,48 €
Loyer annuel hors charges : 6 209,76 €
Prix de vente : 98 100 €
Rentabilité locative brute : 6,33 %
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, avec un revenu locatif en place et une rentabilité brute attractive.
Cet appartement est proposé à la vente par Laforêt Le HAVRE en mandat Favoriz.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet investissement locatif et pour organiser une visite.
Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre à Harfleur en prenant rendez-vous avec Thomas GERMOND.
Bien proposé par Thomas GERMOND (RSAC n° 832 054 084) - Agent Commercial
Dépôt de garantie : 517,48 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC charge locataire : 539,46 € TTC**, dont 147,26 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 4935
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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