92 000 €
A partir de ... € / mois
38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
RÉFÉRENCE : 4397
MASSILLON ? T2 entièrement rénové dans immeuble refait à neuf ? Idéal investisseur
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère dans le quartier recherché de Massillon au Havre, découvrez ce T2 de 37,7 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
L'appartement offre un cadre moderne et confortable avec des prestations soignées. Il constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son bon DPE, un vrai atout pour la mise en location et la valorisation patrimoniale.
La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui sécurise votre investissement sur le long terme. Les parties communes sont neuves, y compris l'escalier. Les interphones sont neufs, les garde-corps ont été remplacés, la plomberie est neuve et la toiture a seulement 3 ans. Une pompe de relevage a été installée. L'isolation extérieure côté cour a été réalisée, et le plancher du rez-de-chaussée est neuf avec poutrelles hourdis.
Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble.
Possibilité rare d'acquérir jusqu'à quatre appartements dans la copropriété ainsi qu'un cellier, idéal pour un investisseur souhaitant développer un petit parc locatif sur un même immeuble.
Un bien clé en main dans un secteur attractif, à proximité des commodités et des transports.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller au sein de votre agence LAFORÊT LE HAVRE.
Bien proposé par Lola LEGUILLON (RSAC n° 931 395 248) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,95% soit 88 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 4397
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
