S'imprégner du marché immobilier au Havre

29.04.22
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Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier au Havre, voici diverses informations sur le marché dans la région.

S'imprégner du marché immobilier au Havre

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier au Havre, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Pourquoi acheter au Havre ?

Cette grande ville, en région Normandie, abrite 170 352 habitants. Bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à 2 gares et un aéroport. 141 écoles et 15 établissements de santé font partie des aménagements proposés dans cette grande ville. De plus, Le Havre inclut 8 commissariats et figure parmi les villes de la Seine-Maritime où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau national. Sur le marché de l'immobilier du Havre par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel environnement au Havre ?

On y trouve de nombreuses balades et animations, pour se divertir. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec 5 pistes d'athlétisme isolées, 5 stades d'athlétisme ainsi que 7 bassins sportifs de natation notamment), mais aussi de 3 cinémas et de 5 musées dans cette commune. En outre, 2 940 commerces y figurent en tout. Sont recensés 277 commerces de bouche et 401 instituts dédiés au bien-être et à la détente. Les amoureux de nature auront de quoi faire au Havre et pourront flâner dans les 10 espaces verts de la ville, et notamment aux Jardins Suspendus.

Tour d'horizon du logement havrais

On y trouve principalement des locataires, qui représentent 59 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 87,34 % du paysage immobilier). Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 71,11 %. Enfin, on y retrouve 25  514 logements sociaux, soit 31,66 % des logements.

Immobilier : quels tarifs ?

Au Havre, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-1,1 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 489 €/m².

Apprenez-en plus sur les Havrais

Quelle est la classe d'âge prédominante au Havre ?

Au nombre des habitants havrais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 44,01 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Travail et niveau de vie

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui du Havre lui est inférieur, avec 1 542 €. Le chômage, atteignant 22 %, est important. Représentant 25 % des résidents, on trouve surtout des employés.

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