Qu'attendre des tarifs immobiliers aux Angles ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers aux Angles ?

C'est aux Angles que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieuses.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

Pour étudier le marché anglois, nous avons concentré notre attention sur l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché du logement a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un volume d'opérations satisfaisant, au vu de la situation.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a perturbé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de ventes réalisées sur un an, recensées en janvier 2020.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Marché immobilier anglois : où en est-on ?

Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 2 363 €/m² pour les appartements, et de 2 977 €/m² pour les maisons. 5 574 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Impasse Des Pyrenees) aux Angles, alors que le prix moyen y est de 2 606 €/m². Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires aux Angles, avec 4 273 logements contre  127 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 181 ventes qui ont eu lieu dernièrement aux Angles.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ajouté à l'emploi de leur base de biens vendus, vous garantira une estimation juste et sûre de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente.