Maison T7 Les Sables-d'Olonne à vendre

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920 000 €

A partir de ... € / mois

222 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 222 m²
Surf. séj : 40.42 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose cette maison familiale aux prestations haut de gamme, distribuée sur quatre niveaux et située en plein coeur du quartier Arago, à 100 mètres de l'océan.

Ce bien d'exception se caractérise évidemment par son espace de vie remarquable de 73 m² , offrant une vue saisissante sur l'église Saint-Pierre depuis sa cuisine aménagée/équipée et sa terrasse de 29 m². L'espace extérieur se veut intime et convivial, un endroit propice pour y déjeuner aux beaux jours. Au même niveau, une pièce supplémentaire d'environ 20 m² accessible depuis la terrasse.

A l'étage supérieur, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, une magnifique suite parentale de 48 m² avec salle d'eau privative avec wc, une baignoire balnéo avec une vue imprenable sur l'église Saint-Pierre, un dressing et un balcon avec aperçu mer.

Pour le confort du quotidien, un garage de 27 m² et une buanderie complètent parfaitement ce bien à l'emplacement idéal.



Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,37% soit 890 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52461432
Référence Agence : 3806

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 533,00 € et 1 533,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LES SABLES D'OLONNE 2

75 boulevard Castelnau, 85100 LES SABLES-D'OLONNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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