Achat maison près de LUGON ET L ILE DU CARNAY - 5 pièce(s) - 82 m² - 218 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 82 m²

Surf. terrain : 495 m²

3 chbres

Intérieur

Chauffage Electrique

Description

A 15 minutes de Libourne,

Découvrez le charme de cette maison en pierre située dans un environnement calme et agréable.
Avec une surface habitable de 85 m², elle offre au rez-de-chaussée un salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage se trouvent trois chambres avec placard, dont une mansardée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

La maison dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 20 m² alimentée en électricité.
Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer directement sur la parcelle, mais aussi grâce à une place privative incluse dans la vente.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,34% soit 205 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52242943
Référence Agence : 2302

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.