Achat maison LUGON ET L ILE DU CARNAY - 4 pièce(s) - 95 m² - 224 000 € | Laforêt SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 94.68 m²

Surf. terrain : 726 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz de ville

Cheminée

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1979

Description

A vendre, maison située sur la commune de Lugon et l'Ile du Carney, entre Libourne et Saint André de Cubzac.

A découvrir, cette maison située dans quartier résidentiel calme. Cette maison a été parfaitement entretenue et est en excellent état.

La surface totale de la maison est de 91 m² et se compose de 2 chambres lumineuses, une pièce de vie agréable de 29m² avec son poêle à granulé et attenant salle à manger avec cuisine ouverte de 23m². Espaces de vie idéalement exposés et lumineux.
Les pièces sont bien aménagées et offrent un grand confort.

Vous pourrez profiter de l'extérieur sans vis à vis, avec une terrasse coté salon.
Jardin : 726m².

A visiter rapidement 05.57.43.40.00.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,67% soit 210 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21256302
Référence Agence : 11595

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.