Immobilier : le cas de figure de Limoges

22.06.22

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Limoges ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Immobilier : le cas de figure de Limoges

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Limoges ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Pour quelle raison investir à Limoges ?

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 gares et un aéroport afin de permettre les déplacements de ses 132 660 habitants. Parmi les services que propose la ville, on retrouve 104 établissements scolaires. Elle possède également 17 établissements de santé. De surcroît, 6 commissariats sont chargés de la sécurité de la grande ville, située en Haute-Vienne, où on comptabilise un nombre de cambriolages moins important que sur l'ensemble de la nation. Sur le marché immobilier de Limoges par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie à Limoges : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

En ce qui concerne le divertissement, Limoges met en place de nombreux loisirs en lien avec la culture. Dans cette ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres 33 terrains de basket-ball, un bassin de réception de toboggan ainsi que 3 stades d'athlétisme, mais aussi 3 cinémas et 2 musées. De plus, la ville compte sur son sol 2 689 boutiques, dont, plus précisément, 161 commerces de bouche et 310 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Si vous aimez les balades en extérieur, vous voudrez vous installer à Limoges et profiter de ses 11 espaces verts (le Jardin du Champ de juillet, par exemple, est un lieu idéal pour se promener).

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Limoges ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 59 % et 88,33 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier limougeaud. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils représentent 70,58 % du parc immobilier. Enfin, une part de la population peut disposer des 15  236 logements sociaux qui sont à disposition.

Vente de logements à Limoges : quel tarif au mètre carré ?

À Limoges, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,84 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 472 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Qui sont les Limougeauds ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Limoges ?

Les habitants limougeauds sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ces derniers constituent 43,11 % de la population.

Que dire du niveau de vie à Limoges ?

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 570 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 18 % et les employés représentent 25 % des résidents.


Quel que soit votre objectif, faites confiance aux agences immobilières pour vous aider, tant dans le choix que dans les démarches à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.

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