Limoges : étude des prix immobiliers

Limoges : étude des prix immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Limoges ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

Toutes les informations sur le marché immobilier limougeaud

À Limoges, les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,08 % entre 2020 et 2022. Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 2068,03 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de compter 1713,44 €/m². Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, notez que les logements vendus en Nouvelle-Aquitaine indiquent un prix moyen de 2894,59 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Limoges ?

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Ainsi, les appartements de 1 à 2 pièces représentaient 32,29 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 250 pour 1 pièce et 330 pour 2 pièces.

Ce sont l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration qui permettent de déterminer la valeur d'un logement. La transaction la plus chère en 2022, à Limoges, a concerné un logement (Rue Mariette) qui a trouvé preneur à 5232,56 € du mètre carré. En comparaison, on y comptait en moyenne 1939,86 €/m² pour un bien.

Coup d'œil sur les Limougeauds : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La population limougeaude est plutôt jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 15-30 ans (25,33 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,8 % de la population. La majeure partie des habitants de Limoges logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De plus, les habitants des logements de la ville sont 59,81 % à être locataires.

Une base précise sur les transactions immobilières, venant s'ajouter au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.