Le marché immobilier à Limoges révèle tous ses mystères

29.04.22

Limoges vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

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Limoges, ses résidents, son immobilier... Quelques informations avant votre investissement

En région Nouvelle-Aquitaine, cette commune bien desservie héberge 132 660 individus, auxquels elle propose 2 gares et un aéroport pour leurs trajets divers. 104 écoles comme 17 établissements de santé se trouvent au sein de la ville. De surcroît, en comparaison avec les statistiques nationales, la Haute-Vienne, où se situe Limoges, compte un nombre de vols moins important. On recense 6 commissariats dans cette grande ville. Sur le marché de l'immobilier de Limoges par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Limoges : quelles sont les infrastructures à disposition ?

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont proposées. Plusieurs structures sportives (dont 60 salles multisports, un terrain de boules ainsi que 13 dojos / salles d'arts martiaux) de même que 2 musées et 3 cinémas se trouvent dans cette ville. De plus, on y dénombre 2 689 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (161) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (310). Limoges ne manque pas, en outre, d'espaces verts puisque vous en trouverez 11, dont le Jardin du Champ de juillet.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Limougeauds ?

Les résidences principales (88,33 %) et les locataires (59 %) y sont prédominants. Le logement limougeaud est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (70,58 %). 20,94 % des logements sont des logements sociaux, soit 15  236 en tout.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Limoges ?

À Limoges, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,84 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 472 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Population : en apprendre plus sur les Limougeauds

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Limoges ?

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la grande ville. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille constituent 43,11 %.

Niveau de vie à Limoges

Les employés y sont prépondérants et le chômage est de 19 %. Le revenu médian par mois y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 570 € et 1 789 €.

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