Appartement T4 LYON à vendre

Situé rue Bechevelin à Lyon 7ème.
A proximité immédiate des quais du Rhône et entre les métros Saxe-Gambetta et Guillotière.

Au dernier étage d'une copropriété datant de 1993, découvrez cet appartement duplex 4 pièces de 108 m² Carrez et 49m² de surface habitable soit 157m² de surface totale.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'un placard de rangement aménagé sous l'escalier, ainsi que de deux balcons de 8 m² et 4 m², offrant des espaces extérieurs agréables et sans vis à vis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un agréable espace détente, baigné de lumière grâce à une vaste verrière offrant une vue dégagée sur la ville.

Les volets électrique de l'étage sont alimentés via des panneaux solaires.
La verrière dispose également d'un volet électrique. intérieur.

Les velux sont en parfait état.

Grâce à son exposition nord-ouest et à sa situation en hauteur, au-dessus des immeubles environnants, l'appartement profite d'une belle luminosité sans subir les fortes chaleurs d'une exposition plein sud.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix.