Prix des biens immobiliers 2023 proposés dans le 7e arrondissement de Lyon

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre achat immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon.

Marché de l'immobilier lyonnais du 7e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 7e arrondissement de Lyon. Les chiffres du marché du logement dévoilent une baisse des prix de -0,04 % entre 2020 et 2023. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un coût moyen de 4525,94 €/m² pour les appartements, et de 5323,75 €/m² pour les maisons. Si on examine l'immobilier du secteur, le prix moyen des logements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes était de 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement lyonnais du 7e arrondissement

Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 6 pièces et 1 à 2 pièces. Pour 28,44 % des ventes en 2023, les appartements disposaient en effet de 1 à 2 pièces (2 appartements de 1 pièce et 388 appartements de 2 pièces).

Plusieurs facteurs influent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien le quartier. En 2023, les prix des biens situés dans le 7e arrondissement de Lyon se négociaient à 4671,35 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montaient à 6693,8 € du mètre carré (Rue Michel Felizat) la même année.

Les Lyonnais du 7e arrondissement, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur l'arrondissement

La population lyonnaise du 7e arrondissement est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 15-30 ans (36 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,93 % de la population. La majorité des résidents du 7e arrondissement de Lyon logent dans des résidences principales de 2 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De plus, dans l'arrondissement, les habitants sont 71,86 % à avoir choisi le statut de locataires.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui dispose de données récentes.