8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon en 2024

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable dans une ville dynamique et attractive ? Ne cherchez plus, le 7e arrondissement de Lyon est l'endroit idéal pour réaliser votre projet. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Découvrez dans cet article les 8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon en 2024.

1. Des prix attractifs pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 7e arrondissement de Lyon était de 1 414 415 €, avec un prix minimum de 325 000 € et un prix maximum de 3 100 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 492 788 €, avec un prix minimum de 58 500 € et un prix maximum de 7 230 000 €. Ces prix restent attractifs pour les investisseurs, avec des opportunités pour tous les budgets.

2. Des surfaces adaptées à la demande locative

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues dans le 7e arrondissement de Lyon était de 91 m², tandis que celle des appartements était de 57 m². Ces surfaces sont en adéquation avec la demande locative de la ville, offrant ainsi de bonnes perspectives de location pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons dans le 7e arrondissement de Lyon était de 14 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 15 € / m² / mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport aux moyennes départementales, régionales et nationales, offrant ainsi un bon rendement locatif pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier du 7e arrondissement de Lyon a connu une croissance régulière, avec une augmentation des ventes de maisons et d'appartements. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

5. Une ville dynamique et attractive

Le 7e arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et en plein essor, avec de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, la ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant ainsi les déplacements des habitants et des locataires potentiels.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux parcs et espaces verts, le 7e arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un large choix d'activités pour tous les âges.

7. Un secteur scolaire de qualité

Le 7e arrondissement de Lyon compte un grand nombre d'écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Cette qualité du secteur scolaire est un atout majeur pour attirer des locataires potentiels.

8. Une ville en constante évolution

Le 7e arrondissement de Lyon est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cette dynamique de croissance offre de belles perspectives pour l'avenir, faisant du 7e arrondissement de Lyon un choix judicieux pour un investissement immobilier.

En 2024, le 7e arrondissement de Lyon sera sans aucun doute une ville attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs, un marché en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en quête de rentabilité. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon !

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les précédentes données relevées. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.