Immobilier à Lyon 7e : acheter ou louer en 2024 ?

Lyon, ville dynamique et attractive, attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans le 7e arrondissement de la ville ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement dans le 7e arrondissement de Lyon était de 492 788 €, soit un prix inférieur à celui de la ville dans son ensemble. De plus, le prix minimum de vente était de 58 500 € et le prix maximum de 7 230 000 €, offrant ainsi une large gamme de choix pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 57 m² pour les appartements vendus en 2023, le 7e arrondissement de Lyon offre des biens immobiliers de taille raisonnable, adaptés aux besoins de nombreux acheteurs.

3. Des loyers abordables

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, le loyer moyen des appartements en 2023 était de 15 € / m² / mois, soit un prix inférieur à celui de la ville dans son ensemble. Cela peut être une option intéressante pour les personnes souhaitant s'installer temporairement dans le 7e arrondissement.

4. Un marché dynamique

Avec 1250 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier du 7e arrondissement de Lyon est en constante évolution. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs.

5. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

En comparant les données au niveau du département Rhône et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, on constate que les prix de vente et les loyers dans le 7e arrondissement de Lyon sont inférieurs à ceux de l'échelle départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs et les locataires potentiels.

6. Un marché immobilier en croissance

Selon les données des années passées, le marché immobilier du 7e arrondissement de Lyon est en constante croissance, avec une augmentation régulière des prix de vente et des loyers. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs à long terme.

7. Une ville dynamique et attractive

Le 7e arrondissement de Lyon est un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Cela en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles.

8. Un investissement rentable

Avec des prix de vente et des loyers compétitifs, ainsi qu'un marché immobilier en croissance, l'achat d'un bien immobilier dans le 7e arrondissement de Lyon peut être un investissement rentable à long terme.

En conclusion, le marché immobilier du 7e arrondissement de Lyon offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix compétitifs, une ville dynamique et un marché en croissance, il peut être judicieux d'investir dans ce quartier en 2024.

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