Achat appartement Lyon 03 - 2 pièce(s) - 57 m² - 294 000 € | Laforêt Lyon 03 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 57.25 m²

Surf. séj : 14.12 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Grenier

Autres

Ann. const. : 1890

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 13

Charges mensuelles copro : 57 €

Description

SAXE-GAMBETTA Emplacement idéal, au pied du métro, à l'angle du cours Gambetta et la rue vendôme.
Dans un bel immeuble ancien ravalé en 2020, découvrez ce charmant T2 bis de 57 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre de 12,4 m², d'un séjour lumineux avec alcôve, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon filant offre une vue dégagée.

Les prestations comprennent : parquet, cheminée, fenêtres en double vitrage remplacées en 2021, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve (2023).

Possibilité d'acquérir un grenier en supplément.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 680,00 €

Référence web : 52324198
Référence Agence : 8538

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.