Achat appartement Lyon 03 - 5 pièce(s) - 117 m² - 685 000 € | Laforêt Lyon 03 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 116.88 m²

4 chbres

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 247

Charges mensuelles copro : 132 €

Description

À seulement quelques pas de la station de métro Sans-Souci, venez découvrir ce bel appartement T5 de 117 m² situé dans la résidence de standing Cogedim RIC de 2002.

L'entrée, soignée et accueillante, est mise en valeur par un sol en pierre marbrière qui mène vers un grand séjour lumineux au parquet chaleureux d'une surface de plus de 40 m², ouvrant sur un large balcon exposé plein sud. de 14 m² La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables (avec la possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.

Enfin, une cave et un double garage en sous-sol viennent compléter ce bien , idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,79% soit 660 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 579,00 €

Référence web : 52357656
Référence Agence : 8607

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150,00 € et 1 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.