Appartement T4 Lyon 08 à vendre

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530 000 €

A partir de ... € / mois

107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 107 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Autres

Ann. const. : 1997
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 170
Charges mensuelles copro : 408 €

Description

De nouveau en Exclusivité chez LAFORET MONPLAISIR !

Vivez au " Coeur de Monplaisir " avec sa célèbre Place, ses différents marchés, ses commerces, son métro D, son cinéma LUMIERE, ses animations...et donc sa qualité de vie réputée à Lyon !

Rue au calme - Situé 34 rue du Docteur Bonhomme ( Impasse des Platanes )

Immeuble de standing de 1997 " Ambiance Lumière " aux normes PMR avec ascenseur, agréable T4 ( ou T5 possible - 4 ch ) de 107 m2 environ en étage élevé au 3ème étage sur 5 :

+ Vaste séjour de plus de 33 m² ( possibilité de créer une 4ème chambre / coin bureau / télétravail ) donnant sur un balcon.

+ Une cuisine équipée et aménagée ( possibilité d'ouverture sur le séjour ).

+ 3 chambres avec rangements intégrés.

+ 1 salle de bains ( baignoire ) avec meuble d'équipement et bandeaux lumineux.

+ 1 salle d'eau ( douche ) avec meuble d'équipement et bandeaux lumineux.

+ 2 WC indépendants.

+ Praticité : De nombreux rangements et placards seront à votre disposition dans l'appartement.

Orienté Nord / Est l'appartement est baigné de soleil le matin et est très clair et lumineux l'après-midi grâce à ses grandes baies vitrées.

L'appartement est en bon état et propose de forts potentiels d'aménagement selon vos gouts, souhaits et envies.

Pour compléter votre standing au " Coeur de Monplaisir " : Garage fermé et Cave en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 800,00 €

Référence web : 52382553
Référence Agence : 8671

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,00 € et 1 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 08

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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