Que dire du marché de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Si vous avez des projets immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Nombre d'habitants, biens immobiliers demandés... les détails à prendre en compte pour bien acheter dans le 3e arrondissement de Lyon

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est habité par 101 992 individus. Assez bien desservi, ceux qui ont choisi d'y vivre peuvent utiliser une gare. On trouve, au sein de cet arrondissement, 6 établissements de santé ainsi que 46 écoles. Dans le 3e arrondissement de Lyon, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Infrastructures et équipements dans le 3e arrondissement de Lyon : quelle qualité de vie propose l'arrondissement ?

Concernant les loisirs et la culture, plusieurs activités et sorties y sont prévues. De nombreux établissements sportifs (dont 2 boulodromes, 7 salles de remise en forme et 1 aire de sports de glace) de même qu'un musée et 2 cinémas se situent dans cet arrondissement. En outre, elle abrite 1  606 boutiques, avec 161 commerces de bouche et 120 instituts dédiés au bien-être.

Qu'en est-il du logement dans le 3e arrondissement de Lyon ?

On y retrouve essentiellement des locataires (66 %) et des résidences principales (87,31 %). Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier lyonnais du 3e arrondissement. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 95,95 % du parc immobilier. Enfin, vous y trouverez 7  366 logements sociaux.

Quels sont les prix de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Une hausse globale des prix du marché immobilier citadin a été notée en France récemment. Dans le 3e arrondissement de Lyon, il y a eu une hausse de 10,98 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 5 682 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Âge, emploi... qui sont les Lyonnais du 3e arrondissement ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Les résidents comptent surtout des personnes de 25 à 54 ans, accordant une plus petite position à celles de 55 à 64 ans. Les ménages d'une personne sont prédominants, même si ceux avec famille comptent pour 45,01 %.

Emploi et revenu

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui du 3e arrondissement de Lyon est à 2 019 € par mois. Pour ce qui est du chômage, ce dernier est important, atteignant 12,5 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 33 %.

Il peut être compliqué de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté le mieux possible, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à exécuter.