Achat appartement LYON - 2 pièce(s) - 38 m² - 230 000 € | Laforêt LYON 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 38.33 m²

Surf. séj : 20.83 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2017

Charges mensuelles copro : 122 €

Description

Cet appartement bénéficie d'un emplacement fonctionnel, à environ 10 minutes à pied du métro D (Sans Souci) et à proximité immédiate des tramways T2 et T4. Le centre de Monplaisir et la place Ambroise Courtois sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant un bon équilibre entre tranquillité et vie de quartier.

Situé dans une résidence récente de 2017, bien entretenue et de bon standing, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une chambre avec placard sur mesure intégré ainsi que d'une salle d'eau attenante.

L'ensemble des pièces principales s'ouvrent sur une agréable terrasse au calme, côté intérieur de copropriété.

Un garage box en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52472286
Référence Agence : 8894

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,00 € et 1 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.