Appartement T2 Lyon 08 à vendre

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1 / 8

210 000 €

A partir de ... € / mois

48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 47.98 m²
Surf. séj : 16.75 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Kitchenet
Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Ann. const. : 1948
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 8
Charges mensuelles copro : 69.41 €

Description

Situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'Avenue des Frères Lumière. Il bénéficie également d'un accès rapide aux transports (tramways T2 et T4, métro D). Le secteur est apprécié pour sa proximité avec plusieurs écoles et universités, constituant un véritable atout pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1940, ce T2 traversant Est/Ouest se compose d'une pièce de vie de 25 m² et espace cuisine ouvert, avec parquet ancien et cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

La chambre donne sur un jardin de copropriété calme et arboré, accessible aux résidents. Copropriété intimiste de 8 appartements.

Une grande cave de plus de 11 m² complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 833,28 €

Référence web : 52552158
Référence Agence : 9141

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 LYON 8EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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