Achat appartement Lyon 08 - 4 pièce(s) - 90 m² - 385 000 € | Laforêt Lyon 08 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 90.2 m²

Surf. séj : 27 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1968

Nb lots copro : 389

Charges mensuelles copro : 218.16 €

Description

Lyon 8ème / Rue Marius Berliet - T4 de 90m² sans travaux à prévoir.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance, l'appartement bénéficie d'un agréable jardin de copropriété et de la présence d'un gardien.

Il se compose d'une entrée spacieuse permettant l'installation de nombreux rangements, d'un séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2024.

L'espace nuit dispose de trois chambres de 10,50 m², 10,73 m² et 13,56 m², toutes orientées à l'est, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Emplacement idéal : le parc Sergent Blandan à 300 m, des commerces au pied de l'immeuble, tramways T4 et T2 à moins de 500 m, et métro D accessible en 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52269321
Référence Agence : 8390

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140,00 € et 2 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.