Achat maison LYON - 5 pièce(s) - 143 m² - 650 000 € | Laforêt LYON 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 142.6 m²

4 chbres

2 salles de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2006

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 96

Charges mensuelles copro : 188 €

Description

Laforêt vous présente cette maison familiale de 145,39 m² habitables et 221,37 m² utiles, située dans un environnement résidentiel calme à Lyon 8, à proximité de Monplaisir.

Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC, terrasse privative et solarium.

Au total, la maison offre 4 chambres, plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée, ainsi qu'une cave.

Garage double proposé en sus. pour 25 000 €.

À proximité des tramways T2, T4 et T6, avec un accès rapide à la Part-Dieu, Bellecour et au quartier de Monplaisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 255,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52892563
Référence Agence : 9612

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.