Nouveauté
650 000 €
A partir de ... € / mois
143 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 142.6 m²
4 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Electrique
Terrasse
1 cave
Garage
Extérieur
GarageDouble
Autres
Ann. const. : 2006
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 96
Charges mensuelles copro : 188 €
Description
Dans un environnement résidentiel calme de Lyon 8, à proximité de Monplaisir, Laforêt vous présente cette maison familiale développant 145,39 m² habitables et 221,37 m² utiles, pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie.
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et le jardin, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres avec rangements, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le dernier étage constitue un véritable espace parental, avec une suite dédiée, dressing, salle de bains, WC, terrasse privative et solarium. Un niveau intime, à l'écart des espaces de vie, particulièrement agréable au quotidien.
La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, offrant différentes ambiances au fil de la journée, ainsi que d'une cave.
Un garage double est proposé en sus.
À proximité des tramways T2, T4 et T6, le bien permet de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Bellecour et le quartier de Monplaisir, tout en conservant une atmosphère résidentielle et préservée.
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et le jardin, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres avec rangements, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le dernier étage constitue un véritable espace parental, avec une suite dédiée, dressing, salle de bains, WC, terrasse privative et solarium. Un niveau intime, à l'écart des espaces de vie, particulièrement agréable au quotidien.
La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, offrant différentes ambiances au fil de la journée, ainsi que d'une cave.
Un garage double est proposé en sus.
À proximité des tramways T2, T4 et T6, le bien permet de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Bellecour et le quartier de Monplaisir, tout en conservant une atmosphère résidentielle et préservée.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 255,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52894643
Référence Agence : 9621
Référence Agence : 9621
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
9:00 -
12:00
·
13:30 -
19:00
Mercredi
9:00 -
12:00
·
13:30 -
19:00
Jeudi
9:00 -
12:00
·
13:30 -
19:00
Vendredi
9:00 -
12:00
·
13:30 -
19:00
Samedi
9:00 -
12:00
·
14:00 -
16:00
Dimanche
Fermé
Aux alentours
