Appartement T5 Marseille 03 à vendre

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1 / 12

299 900 €

A partir de ... € / mois

126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 126 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 11
Charges mensuelles copro : 77 €

Description

Dans une rue calme et résidentielle de la Belle de Mai, votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité ce magnifique duplex inversé de 126 m² (76 m² Carrez), entièrement repensé et rénové par un architecte. Ce superbe appartement allie volumes généreux, prestations haut de gamme et atmosphère contemporaine.

Le niveau principal dévoile une impressionnante pièce de vie traversante de plus de 62 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie, une salle de bain élégante et de nombreux rangements complètent cet espace à la fois spacieux et harmonieux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.

Au niveau inférieur, le coin nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que de généreux rangements. Ce niveau bénéficie de plusieurs puits de lumière, apportant un éclairage naturel apaisant.

Une terrasse et une cour privative prolongent agréablement l'espace de vie. Le bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative.

À deux pas de la Friche Belle de Mai, des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare, en parfait état, conjugue calme, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Bien proposé par Théo Arbola (RSAC n° 951884402) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 928,00 €

Référence web : 22537432
Référence Agence : 605

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARSEILLE 13

4 T rue Centrale, 13013 Marseille 13

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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