80 000 €
A partir de ... € / mois
53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur de la Belle de Mai, ce T3 de 53 m² séduit par sa luminosité et son agencement pratique. Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse
une cuisine indépendante
deux petites chambres .
un balcon fermé en véranda, qui offre un espace supplémentaire toute l'année (bureau, coin repas, espace détente)
L'appartement est calme et conserve le charme de l'ancien. Il bénéficie de faibles charges de copropriété.
Côté transports, tout est à portée de main : arrêt de bus au pied de l'immeuble et situation sur le tracé du futur tramway, un atout pour le confort quotidien comme pour la valorisation du bien à long terme.
Transparence sur la copropriété : l'immeuble fait l'objet d'un arrêté de péril simple. Des travaux ont été votés en assemblée générale et une demande de subvention ANAH a été déposée pour en alléger le financement. Tous les documents (arrêté, procès-verbaux d'AG, devis, dossier ANAH) sont disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 860,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1524
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
