Tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement de Marseille : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement de Marseille : ce qu'il faut savoir

Si vous avez des desseins immobiliers dans le 11e arrondissement de Marseille, voici quelques renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Les tendances du marché de l'immobilier marseillais du 11e arrondissement

Actuellement, les maisons s'y vendent à 4 017 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 391 €/m². 3 899 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2019 s'est effectivement tournée vers les 3 à 4 pièces, avec 180 appartements de 3 pièces et 116 appartements de 4 pièces. Ils ont représenté 40 % des transactions.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général et la configuration. Le bien le plus onéreux dans le 11e arrondissement de Marseille en 2019 (Terrasse Des Ecoles) a été vendu à un montant de 7 273 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 950 €/m².

Apprenez-en plus sur les Marseillais du 11e arrondissement

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population marseillaise du 11e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 19,48 % de la population. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages marseillais du 11e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 ou 3 pièces. Par ailleurs, les résidents de l'arrondissement sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 57 % à disposer de ce statut.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.