Tout savoir sur le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille

Tout savoir sur le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Tout comprendre avant d'investir dans le 11e arrondissement de Marseille

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est peuplé par 57 757 personnes. Assez bien desservi, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent utiliser une gare. On trouve, dans cet arrondissement, 2 établissements de santé ainsi que 46 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces connaissent un franc succès sur le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille.

Habiter dans le 11e arrondissement de Marseille : quelle qualité de vie dans l'arrondissement ?

Le 11e arrondissement de Marseille organise plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs. Les résidents de l'arrondissement peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (6 gymnases, 5 salles spécialisées ainsi que 3 espaces d'athlétisme par exemple). En outre, il existe 767 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 72 instituts en lien avec la beauté et la détente et 88 commerces de bouche.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement marseillais du 11e arrondissement

L'arrondissement se caractérise notamment par des résidences principales, qui constituent 93,62 % des logements, et des propriétaires, qui forment 57 % des résidents. Les deux types de biens sont présents (appartements et maisons), mais les appartements représentent une majorité des offres, puisqu'ils constituent 60,65 %. On y trouve généralement des 3 pièces. Par ailleurs, 5  926 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Immobilier marseillais du 11e arrondissement : quels sont les prix des biens immobiliers en vente ?

Dans le 11e arrondissement de Marseille, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont rencontré une hausse : 31,8 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 2 128 €/m².

En apprendre plus sur les Marseillais du 11e arrondissement

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 11e arrondissement de Marseille ?

En majorité, on compte au sein de la population marseillaise du 11e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 31,01 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Marseillais du 11e arrondissement et niveau de vie

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui du 11e arrondissement de Marseille est à 1 654 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 14,7 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 29 %.

Il peut être difficile de mener seul un projet immobilier. Pour être accompagné le mieux possible, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à exécuter.