Maison T6 CUGES LES PINS à vendre

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1 / 16

620 000 €

A partir de ... € / mois

141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 141.15 m²
Surf. terrain : 1068 m²
Surf. séj : 44 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 2007

Description

À proximité immédiate du centre de Cuges-les-Pins, découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 2007, offrant environ 141 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 068 m². DPE B.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une grande chambre parentale de 18 m², d'un bureau et de nombreux rangements.

À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'un dressing et de 2 salles d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison bénéficie de belles prestations et d'un entretien irréprochable. La construction est saine et de qualité.

Côté confort, vous profiterez notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec un grand jardin au calme, une belle piscine coque au sel de 2011, ainsi qu'un espace convivial avec four à pizza.

La maison dispose également d'une alarme et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :

Maison traditionnelle de 2007
141 m² habitables
Parcelle de 1 068 m²
4 chambres
Bureau au rez-de-chaussée
Chambre parentale de 18 m² au RDC
Pièce de vie de 44 m²
3 chambres à l'étage
Dressing
2 salles d'eau
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique 300 L
Adoucisseur d'eau
Piscine coque au sel
Grand jardin
Four à pizza
Alarme
Environnement calme
Proche du centre

Une maison familiale complète, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, dans un environnement calme et recherché de Cuges-les-Pins.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52822826
Référence Agence : 4892

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARSEILLE 08

Agence Laforêt MARSEILLE 08

66, boulevard du Dr Rodocanachi, 13008 MARSEILLE 8EME

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