Qu'attendre des prix immobiliers dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Qu'attendre des prix immobiliers dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Si vous avez des projets immobiliers dans le 8e arrondissement de Marseille, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Tout savoir sur le marché immobilier marseillais du 8e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 8e arrondissement de Marseille. Le marché du logement subit, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,72 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 5048,61 €/m² pour les appartements. Pour le marché existant du secteur, les biens mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 4322,24 €/m².

Logement dans le 8e arrondissement de Marseille : quel type de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 2 à 3 pièces. Avec un appartement de 2 pièces et un appartement de 3 pièces vendus en 2022, soit 33,33 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

Les biens immobiliers sont évalués à partir de l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 5048,61 €/m², des biens se vendent jusqu'à 5901,4 € du mètre carré dans le 8e arrondissement de Marseille (Avenue De Mazargues).

Zoom sur les Marseillais du 8e arrondissement : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

On peut dire que les résidents marseillais du 8e arrondissement sont plutôt âgés, avec 19,15 % de résidents dans la tranche des 60-75 ans et tout juste 2,08 % de plus de 90 ans. Pour leur résidence principale, les Marseillais du 8e arrondissement ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont composés principalement d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée dans le 8e arrondissement de Marseille. On y trouve ainsi 46,68 % de locataires et 53,32 % de propriétaires.

Corrélée à l'expertise des agents immobiliers de la région, leur base de logements vendus permettra une évaluation objective, précise et fiable de votre bien immobilier, afin de le soumettre à la vente.