Marché de l'immobilier : le 1er arrondissement de Marseille présente son marché

Marché de l'immobilier : le 1er arrondissement de Marseille présente son marché

Si l'acquisition d'une habitation dans le 1er arrondissement de Marseille compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Achetez dans le 1er arrondissement de Marseille en vous aidant de ces quelques renseignements

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 40 202 résidents. Il est assez bien desservi, car ses habitants peuvent profiter d'une gare pour leurs voyages quotidiens. Concernant l'éducation, les résidents peuvent compter sur 16 établissements scolaires. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 2 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les logements les plus recherchés dans le 1er arrondissement de Marseille.

Infrastructures sportives et culturelles : quel confort de vie dans le 1er arrondissement de Marseille ?

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, plusieurs activités et sorties y sont prévues. Plus exactement, les habitants bénéficient de 4 musées, ainsi qu'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 2 salles de remise en forme, 1 salle de combat et 5 salles spécialisées). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 2 140 boutiques en activité, dont 62 instituts de beauté et détente et 144 commerces de bouche.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Marseillais du 1er arrondissement ?

On y retrouve surtout des locataires (72 %) et des résidences principales (87,02 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci constituent une minorité des biens (1,42 %), alors que les appartements sont une majorité (98,58 %). On y trouve majoritairement des 2 pièces. Enfin, 4,13 % des habitations marseillaises du 1er arrondissement sont des logements sociaux.

Rapide présentation des tarifs du marché immobilier

Une augmentation globale des coûts de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces dernières années. Dans le 1er arrondissement de Marseille, il y a eu une baisse de -2,16 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 200 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché de la location dynamique.

Les Marseillais du 1er arrondissement, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur l'arrondissement

Qui sont les familles marseillaises du 1er arrondissement ?

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de l'arrondissement. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille représentent 42,5 %.

Emploi et revenus : données économiques dans le 1er arrondissement de Marseille

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 189 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure quant à lui important, atteignant 27 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, comprenant 21 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.